Jumat, 13 November 2015

Desain Rumah Type 36 Minimalis Modern

Rumah type 36 sebuah konsep rumah sederhana yang diperuntukan untuk kalangan masyarakat menengah kebawah, konsep hunian ini biasanya dikombinasikan dengan ukuran tanah 60 meter persegi, sangat sesuai untuk masyarakat perkotaan yang sudah sangat terbatas lahan yang bisa dijadikan sebagai tempat pemukiman.  Dengan ukuran yang relatif kecil serta tanah yang terbatas tentu harga yang ditawarkan cukup terjangkau untuk masyarakat menengah kebawah, meskipun harga juga sangat tergantung dengan lokasi rumah tersebut.  Meskipun ukurannya kecil dan model standar dari penggembang biasanya sangat sederhana, namun anda tidak perlu berkecil hati, desain rumah type 36 anda tentu bisa di renovasi dan dirubah sesuai dengan selera dan keinginan anda.

Desain rumah type 36 dari penggembang  anda bisa anda rubah menjadi sebuah rumah type 36 yang cantik dan elegan, selain model eksterior anda juga harus memperhatikan desain interior rumah type 36 anda, satu masalah yang muncul ketika anda mendesain interior rumah type 36 adalah terbatasnya ruang yang tersedia,  untuk mengatasi masalah terbatasnya ruang yang anda miliki anda bisa membuat rumah type 36 2 lantai, meskipun biaya yang anda keluarkan bisa dikatakan tidak sedikit, namun anda bisa membangun dengan bertahap, ada bebera tips yang bisa anda lakukan untuk mendesain dan membangun serta merenovasi rumah type 36 anda.

Kamis, 05 November 2015

Desain Dapur Rumah Minimalis Kecil

Dapur merupakan sebuah ruang penting dalam sebuah konsep rumah minimalis, fungsinya tentu tidak perlu dipertanyakan lagi, namun bagaimana dengan desainnya? Apakah anda akan membiarkan dapur rumah anda seperti sebuah ruangan semenjana? Tentu akan sangat disayangkan jika anda memiliki sebuah rumah minimalis dengan desain elegan yang sangat menawan, namun dapur rumah anda tidak didesain untuk mengikuti konsep rumah minimalis anda. Masalahnya bagaimana jika anda hanya memiliki sebuah ruangan sempit untuk dapur anda, apakah ruangan sempit tersebut bisa diatur dan ditata sedemikian rupa agar menghasilkan sebuah dapur rumah yang indah dan elegan? Tentu saja jawabannya bisa, dan tidak terlalu sulit untuk anda desain sendiri, untuk pengerjaan tentu anda bisa mempekerjakan tukang-tukang kepercayaan anda.


Tips Mendesain Dapur Rumah Minimalis Kecil


Dengan ukuran ruangan yang kecil tentu anda harus memperhatikan beberapa hal salah satunya adalah pemilihan perabotan yang akan anda gunakan, mengingat ruangan yang anda miliki terbatas tentu perabotan dengan ukuran dan dimensi yang tepat sangat dibutuhkan, mungkin peralatan standar seperti kompor atau oven ukurannya sudah standar, namun anda bisa bermain di ukuran perabotan lain seperti kitchen set , meja dapur atau furnitur lain yang anda butuhkan, pastikan anda tidak menggunakan perabotan yang tidak diperlukan karena perabotan tersebut akan membuat dapur anda penuh namun fungsinya tidak terlalu anda butuhkan.

Minggu, 25 Oktober 2015

TIPS MEMBELI RUMAH DENGAN KPR

Membeli rumah itu gampang-gampang sulit. Apalagi Anda yang baru pertama kali akan membeli rumah. Belum lagi cara pembayaran yang akan Anda pilih pun sangat mempengaruhi proses yang akan Anda lewati. Dengan adanya Kredit Pemilikan Rumah (KPR) membuat Anda dapat memiliki rumah dengan mudah. Namun, banyak konsumen yang belum mengerti pengertian, syarat, proses, biaya, dan keuntungan KPR. Dalam kesempatan kali ini, kami akan menyajikan informasi yang terkait dengan Tips Membeli Rumah dengan KPR.
Pengertian KPR
Kredit Pemilikan Rumah adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.
Di Indonesia, saat ini dikenal ada dua jenis KPR:
1. KPR Subsidi, yaitu KPR yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki.
Bentuk subsidi yang diberikan berupa: subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh Pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini.
Secara umum batasan yang ditetapkan oleh Pemerintah dalam memberikan subsidi adalah penghasilan pemohon dan maksimum kredit yang diberikan. (Baca: Tips Mendapat Rumah Subsidi)
2. KPR Non-Subsidi, yaitu KPR yang diperuntukkan bagi seluruh masyarakat. Ketentuan KPR ditetapkan oleh bank, sehingga penentuan besarnya kredit maupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.
Persyaratan KPR
Secara umum, persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR, relatif sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya.
Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan:
1. KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
2. Kartu Keluarga
3. Keterangan penghasilan atau slip gaji.
4. Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
5. NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp100 juta)
6. SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp50 juta).
7. Foto kopi sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
8. Foto kopi sertifikat (bila jual beli perorangan)
9. Foto kopi IMB

Selasa, 06 Oktober 2015

TAHAPAN DAN CARA MENGAJUKAN KPR

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sepertinya jadi solusi bagi yang ingin punya rumah idaman. Maklumlah, tak banyak orang mampu beli rumah secara tunai mengingat harganya yang naik terus. Pada artikel kali ini kami akan mengupas tuntas Tahapan dan Cara Mengajukan KPR sampai selesai.
Sejatinya dalam beli rumah meski lewat KPR pun, tetap harus siapkan dana lebih untuk membayar sejumlah biaya membeli rumah. Apa saja biaya itu? artikel ini diambil dari www.blog.duitpintar.com

BIAYA TANDA JADI

Biaya tanda jadi ini berlaku untuk rumah bekas maupun rumah baru. Biasanya kalau rumah bekas itu kita bayar ke comblang (perantara). Sedangkan rumah baru, biaya tanda jadi ini diminta pihak developer sebagai tanda memesan unit rumah.
UANG MUKA
Uang muka mesti disiapkan sejak awal. Ketika sudah mencapai akad kredit dengan bank, barulah melunasi uang muka dengan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) di depan notaris. SPJB ini merupakan bukti pelunasan uang muka saat akad kredit.

BIAYA NOTARIS UNTUK MENGIKAT KREDIT DAN SERTIFIKAT TANAH

Biaya ini mencakup balik nama sertifikat tanah dan dokumen lain yang berkaitan dengan rumah. Biaya ini menjadi tanggungan pihak pembeli.

BIAYA PROVISI, ASURANSI

Biaya ini dikutip bank jika KPR disetujui. Besarannya tergantung masing-masing bank. Cuma rata-rata sekitar 1% dari nilai pinjaman. Di samping itu, siapkan juga dana asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.

Selasa, 08 September 2015

RUPIAH DIBUKA TERPURUK KE 14.300/USD

JAKARTA Nilai tukar rupiah dibuka terpuruk ke 14.300/USD pada perdagangan hari ini, setelah cadangan devisa Indonesia pada akhir Agutus turun sebesar USD2,21 miliar menjadi USD105,34 miliar. 
Posisi rupiah berdasarkan data Sindonews bersumber dari Limas berada pada level Rp14.301/USD. Posisi itu terkoreksi 44 poin dari posisi penutupan kemarin di level Rp14.257/USD.
Nilai tukar rupiah berdasarkan data Bloomberg pada level Rp14.264/USD dan pada pukul 10.00 WIB berada di level Rp14.295/USD. Posisi tersebut merosot jauh dibanding penutupan perdagangan sebelumnya di level Rp14.266/USD.
Posisi rupiah berdasarkan kurs referensi Jakarta Interbank Spot Dollar Rate (Jisdor) BI pada level Rp14.285/USD, melemah 51 poin dari posisi sebelumnya di level Rp14.234USD.
Data Yahoo Finance, rupiah juga berada di level Rp14.285/USD. Posisi ini terdepresiasi 162 poin dibanding posisi penutupan sebelumnya di level Rp14.123/USD.
Sementara USD menguat tipis terhadap yen pada Selasa pagi, setelah pada sesi sebelumnya keuntungan di ekuitas Eropa dan permintaan untuk safe haven mata uang Jepang.
Sumber : http://vgenta.com/bisnis/rupiah-dibuka-terpuruk-ke-14-300usd/

Minggu, 30 Agustus 2015

4 Tails Dolphins Barely Blind In Resort Bali

Sofasin A Resort in Bali offers an object tour very interesting for the visitors. Wake Bali Dolphins, presenting four dolphins in a small pool. But surprisingly, the four dolphins that live in terrible conditions, they are almost blind as a result of the chlorine content in the pool water. Wake Bali Dolphins is located in a Resort at Keramas Beach, Bali, Indonesia. Visitors not only can see the dolphins but also can interact directly, swimming together or kissing their faces. 

Fourth dolphins live in chlorinated pool size of 10 meters. If the managers of the Resort and visitors, dolphin attraction is very interesting and can generate a lot of money, but not for a number of people and organizations who see it as a terrible torture. How not, the dolphins away from their habitats and unsanitary conditions.

Craig Brokensha, a surfer from Sydney, find attractions that surprising that when he was on holiday in Bali. He saw the dolphins surfing beratraksi when he was not far from the location of the Wake Bali Dolphins. He then embarked on a petition through Change.org to cover the sights of the Wake Bali Dolphins. "Since the beginning of the opening in July last year, the Wake Bali Dolphins already drawn protests, but these attractions remain open. This petition is a request to the manager to return the dolphins to a place where they belong "said Craig, as reported by Daily Mail, July 5, 2015. 

Selasa, 25 Agustus 2015

SUKU BUNGA

Apakah anda semua tahu pengertian suku bunga ?, Saat ini perbankan memang merupakan hal yang tidak terpisahkan dalam kehidupan kita sehari-hari. Tetapi tahukah kita hal yang sangat mendasar yang berkaitan dengan perbankan seperti bunga atau suku bunga? Dan bagaimana bunga dikatakan mengalami kenaikan atau penurunan? Secara sederhana, suku bunga didefinisikan kompensasi atau imbalan jasa atas pinjaman uang kepada pemberi pinjaman kepada peminjam atas manfaat ke depan dari investasi dari uang pinjaman tersebut. Uang yang dipinjam itu disebut sebagai pokok utang dan sekian persen dari pokok utang yang dibayarkan oleh peminjam kepada pemilik modal disebut sebagai bunga.
Pengertian Suku Bunga
Beberapa ekonom dan ahli keuangan dunia mengajukan definisi yang beragam seputar bunga dan sukunga.
  • Menurut Karl dan Fair, suku bunga adalah bunga dari suatu pinjaman yang dibayarkan secara tahunan dalam bentuk persentase pinjaman yang diperoleh dari jumlah bunga yang diterima setiap tahun dibagi dengan jumlah pinjaman.
  • Menurut Miller, RL, dan Vanhoose, sejumlah dana dalam bentuk uang yang diterima oleh kreditor yang merupakan rasio dari bunga terhadap jumlah pinjaman.
  • Menurut ekonom Indonesia, Sunariyah, apa itu suku bunga adalah nilai dari pinjaman yang dinyatakan sebagai sekian persen dari uang pokok pada tiap waktu yang disepakati. Debitur (peminjam) harus membayar kepada kreditur (pemberi pinjaman) sejumlah uang yang merupakan ukuran harga sumber daya dari pinjaman.
Sementar itu, dalam konteks layanana perbankan, suku atau rasio bunga bisa diartikan dari pihakbank atau dari pihak konsumen, sesuai fungsi mereka sebagai debitur atau kreditur. Untuk nasabah sebagai debitur (pemilik dana atau penabun), bank memberikan balas jasa kepada masyarakat atau nasabah dengan memberikan bunga karena mempercayakan dananya untuk ditabung pada suatu bank tertentu. Besarnya nilai bunga tergantung dari jumlah dana yang disimpan. Sementara itu, kreditur atau masyarakat yang meminjam uang kepada bank, harus membayarkan sebesar sekian persen dari jumlah pinjaman pokok. Inilah pengertian suku bunga secara sederhana.
Fungsi Suku Bunga Bagi Masyarakat
Masih menurut Sunariyah, suku bunga mempunyai manfaat bagi masyarakat, yaitu
  • Untuk merangsang masyarakat agar mau menyimpan sebagian uangnya pada bank sebagai investasi.
  • Mengendalikan penawaran dan permintaan uang yang beredar dalam perekonomian atau sebagai alat moneter.
  • Bunga dapat digunakan oleh pemerintah untuk mengontrol jumlah uang yang beredar dalam masyarakat.